أبرزها مكة والمدينة.. تعديلات نظام تملك غير السعوديين للعقارات

للعقارات , أبرزها , السعوديين , بآلك , تعديلات , والمدينة.. , نظام

أبرزها مكة والمدينة.. تعديلات نظام تملك غير السعوديين للعقارات

عرضت وزارة الاستثمار، مشروع تعديل نظام تملك غير السعوديين للعقار واستثماره، للمرئيات العمومية، لأخذ الرأي فيه، والذي يتضمن جواز تملك غير السعوديين للعقار في المدينة المنورة ومكة المكرمة وفقا للائحة تصدر لاحقا. وأوضح النظام أن غير السعودي يشمل الأشخاص ذوي الصفة الطبيعية أو الاعتبارية المرخص لهم من الجهة المختصة اكتساب حق الملكية أو حق الانتفاع على عقار، بما في ذلك استثماره وفق الضوابط والشروط والقواعد التي تحددها لائحة النظام
وأشار مشروع النظام إلى أنه يصدر بأمر من رئيس مجلس الوزراء، لائحة تنظم حق الانتفاع في مدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة. وأضاف أنه يجوز على أساس المعاملة بالمثل، للممثليات الأجنبية المعتمدة بالمملكة تملك المقر الرئيسي ومقر السكن لرئيسها وأعضائها، ويجوز للهيئات الدولية والإقليمية في حدود ما تقضي به الاتفاقيات التي يحكمها تملك المقر الرئيسي، وذلك كله بشرط الحصول على ترخيص من وزير الخارجية. وأوضح أنه لا يجوز بأي طريق غير الميراث اكتساب حق التملك أو الانتفاع على عقار واقع داخل حدود الحرمين الشريفين، وذلك بالنسبة للأشخاص المحظور عليهم دخولها، وتحدد اللائحة الأحكام اللازمة لذلك. ويحظر على كتاب العدل أو أي جهة أخرى مختصة، توثيق أي تصرف لا يتفق وأحكام هذا النظام. ولا يخل تطبيق أحكام هذا النظام بما يأتي: ـ حقوق الملكية التي ترتبت لغير السعوديين بموجب الأنظمة السابقة، ويتعين إعمال أحكام هذا النظام بعد نفاذه عند انتقال ملكية العقار . ـ المزايا التي تضمنتها القواعد المنظمة لتملك العقار لمواطني دول مجلس التعاون لدول الخليج العربية. ـ اكتساب حق الملكية أو أي حق عيني أصلي آخر على عقار عن طريق الميراث. ـ الأنظمة وقرارات مجلس الوزراء والأوامر السامية التي تمنع التملك في بعض المواقع. ـ الحقوق والمزايا التي تتضمنها ألأنظمة والتنظيمات الخاصة ذات الصلة. وللإطلاع على مشروع النظام عبر الرابط التالي..اضغط هنا https://istitlaa.ncc.gov.sa/ar/trade...8%A7%D8%B1.pdf

وللاطلاع على المذكرة التوضيحية لمشروع النظام عبر الرابط التالي اضغط هنا:.
https://istitlaa.ncc.gov.sa/ar/trade...8%B1%D9%87.pdf



https://ajel.sa/local/most-notably-m...ng-real-estate

المصدر: منتديات تراتيل شاعر - من قسم: مُوجز آلآنبآء ▪●

---

Hfv.ih l;m ,hgl]dkm>> ju]dghj k/hl jlg; ydv hgsu,]ddk ggurhvhj Hfv.ih hgsu,]ddk fNg; ju]dghj ,hgl]dkm>>

الله يعطيكـِ العافيه يارب
خالص مودتى لكـِ

حضور راقى ....
سلمت لروعه الاطلاله الرائعه
لقلبك السعادة
.

شكرآ لك على نقل الخبر والمتابعة
الله يعطيك العافية

حضور راقى ....
سلمت لروعه الاطلاله الرائعه
لقلبك السعادة
.

عافااك الله على الطرح الرااااائع والجميل











اعتدنا منك المميز والإبداع دائماً ونتطلع لجديدك