حكم من وجد بيتا عن طريق سمسار فعرض عليه المؤجر تأجيره دون علم السمسار

المنير , السمسار , تأجيره , بيتا , سمسار , عليه , فعرض , طريق

حكم من وجد بيتا عن طريق سمسار فعرض عليه المؤجر تأجيره دون علم السمسار

السؤال كنت أبحث عن منزل للسكن بالإيجار، وبعد البحث في بعض المواقع الإلكترونية ذات الصلة، وجدت منزلا عن طريق مكتب عقاري (سمسار) على أن يأخذ نسبة 5% من قيمة الإيجار السنوي مني، ولا أعلم إذا كان سيأخذ مثلها من المؤجر، وبعد الحديث مع المؤجر صاحب العقار، قال لي إن المبلغ الذي سوف تعطيه للسمسار كثير، فإذا أردت، حاول أن تجعل المبلغ أقل، وإذا لم يقبل السمسار أخذ مبلغ أقل لقاء دلالته، فيمكن لنا أن نكتب عقدا للإيجار بدون علم السمسار، وعدم إعطائه شيئا البتة. فما الحكم في ذلك؟ الإجابــة الحمد لله، والصلاة والسلام على رسول الله، وعلى آله، وصحبه، أما بعد: فإن كان العرف جرى في بلدكم بأن عمل السمسار يتم بمجرد الدلالة على المنزل، ولو لم يتم إبرام عقد الإجارة عن طريقه، فحصلت هذه الدلالة بالفعل، فقد استحق السمسار الأجرة التي اتفقت معه عليها. وإن لم يكن العرف جرى بذلك، فدلالة السمسار لك على هذا البيت، يعد شروعا منه في العمل، وما دام الترك من قبلك استحق عليك أجرة المثل على ما أداه إليك من نفع، وقام به من عمل يحكم به أهل الخبرة في هذا المجال. وراجع في ذلك الفتويين: 43689، 59378. والله أعلم.

المصدر: منتديات تراتيل شاعر - من قسم: الفتاوى الشرعية ▪●

---

p;l lk ,[] fdjh uk 'vdr slshv tuvq ugdi hglc[v jH[dvi ],k ugl hgslshv hglkdv hgslshv jH[dvi fdjh slshv ugdi tuvq 'vdr

يعطيك العآفيـه على النقـل الجميّل ‘‘
مَ أنحرم من عطآءك المميز
بِ إنتظآر جديدك آللآمنتهي
تقديري لك يَ ألـقْ♥

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة شموع الحب

يعطيك العآفيـه على النقـل الجميّل ‘‘
مَ أنحرم من عطآءك المميز
بِ إنتظآر جديدك آللآمنتهي
تقديري لك يَ ألـقْ♥

منوره بمرورك العطر يالغلا

*,


جزاك الله خير .. ونفع بِك ~

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ضوء القمر

*,


جزاك الله خير .. ونفع بِك ~

منوره بمرورك العطر يالغلا

طرح اكثر من رائع
سلمت اناملك
ويعطيك الله العافيه على مجهودك
في أنتظار المزيد
والمزيد من عطائك ومواضيعك الرائعه والجميله
ودائما في إبداع مستمر

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة عنيزاوي حنون

طرح اكثر من رائع
سلمت اناملك
ويعطيك الله العافيه على مجهودك
في أنتظار المزيد
والمزيد من عطائك ومواضيعك الرائعه والجميله
ودائما في إبداع مستمر

منور بمرورك العطر

جزاك الله الجنه

منوره بمرورك العطر يالغلا

جَزَاك الْلَّه خَيْر الْجَزَاء
وَشُكْرَا لَطـــرَحُك الْهَادَف وَإِخْتِيارِك الْقَيِّم
رِزْقِك الْمَوْلَى الْجِنـــــــــــــة وَنَعِيْمَهَا
وَجَعَلـ مَا كُتِب فِي مَوَازِيّن حَســــنَاتك
وَرَفَع الْلَّه قَدْرَك فِي الْدُنَيــا
وَالْآخــــرَّة وَأَجْزَل لَك الْعَطـــاء
الْلَّه يُعْطِيـــــك الْعــافِيَّة